Para quem deseja adquirir uma casa, apartamento ou terreno, a Caixa Econômica Federal está ofertando imóveis em condições especiais para aquisição. No Pará, os descontos variam entre 35% e 94% com possibilidade de financiamento, incluindo uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e outras condições especiais. De acordo com a Caixa, a proposta de compra pode ser feita diretamente no site da instituição ou de leiloeiros autorizados, e também por escrito. Dentre as modalidades de compra em que é possível fazer uma proposta digital, a reportagem encontrou nove imóveis para Venda Online e 33 em Licitação Aberta, em diversos municípios paraenses.

A Venda Online consiste em apresentar uma proposta de compra na página do imóvel disponibilizada pela Caixa, no tempo restante indicado por um cronômetro. A proposta vencedora será a de maior valor no momento em que a contagem zerar, ou a primeira após o término do prazo. No Pará, as cidades com imóveis disponíveis nesta modalidade de venda ficam em: Augusto Corrêa, Aurora do Pará, Benevides, Breu Branco, Conceição do Araguaia, Ipixuna do Pará, Marabá e Tracuateua. A faixa de desconto desses imóveis varia de 37% a 94%, com casas de dois e três quartos (algumas com garagem) e terrenos.

Na modalidade Licitação Aberta, existem 33 imóveis disponíveis nos municípios de:  Ananindeua, Aurora do Pará, Belém, Benevides, Breu Branco, Castanhal, Goianésia do Pará, Ipixuna do Pará, Itaituba, Marituba, Muaná, Paragominas, São Domingos do Capim, São Miguel do Guamá, Tucuruí, Uruará e Vigia. Os descontos vão de 35% a 60%. Em um residencial localizado em Ananindeua, região metropolitana de Belém, uma casa avaliada em R$ 221 mil está sendo ofertada a R$ 125 mil (43% mais barata).

Além das modalidades acima, os imóveis podem ser adquiridos em formato de leilão, concorrência pública e venda direta de imóveis do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) ou de terceiros.

Como comprar

A Caixa informa que é possível utilizar subsídio, financiamento habitacional ou recursos do FGTS para fazer uma proposta de compra. A aprovação de crédito é feita por uma empresa correspondente bancária ou em uma agência da Caixa, onde será feita a análise de risco. A instituição também orienta que a pessoa interessada na compra escolha um corretor credenciado ou imobiliária para lhe assessorar no processo.

Ao entrar na disputa, é possível verificar detalhes do imóvel desejado: quantidade de cômodos, tamanho das áreas externa, privativa do terreno, e o valor em que o imóvel está avaliado, já com indicação do desconto. Um prazo para análise das propostas será informado. Após essa data, o resultado será divulgado no site da Caixa (nos casos de Venda Online), ou no site do leiloeiro (nos leilões e licitações abertas). As instruções para pagamento também serão informadas junto ao resultado.

Fonte: Gabriel Mota/OLiberal